FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO CRESCEU 51% EM DEZEMBRO! (COMPARAÇÃO COM DEZ 2008)

"Financiamento imobiliário com poupança fecha ano em R$ 34 bi e bate recorde

Os financiamentos imobiliários com recursos da caderneta de poupança atingiram R$ 34,017 bilhões em 2009, segundo dados divulgados nesta quinta-feira pela Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança). O desempenho superou o registrado no ano anterior (R$ 30,032 bilhões) em 13,3% e bateu novo recorde.

Em números absolutos, as contratações feitas pelos agentes do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) no ano corresponderam a 302.680 unidades --um aumento de 2,1% ante 2008 (quando o número chegou a 296.454 unidades).

O presidente da Abecip, Luiz Antonio França, atribuiu o novo recorde ao aumento de renda da população. "Os clientes das imobiliárias vão ganhando renda e decidem ir para um apartamento maior. Além disso, quem não tinha condições de comprar, passou a ter", disse.

Ele citou também a queda da taxa básica de juros, a Selic (em 8,75% ao ano), que aumentou a competitividade da poupança.

Ao todo, incluindo também os financiamentos com recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço), as operações de crédito imobiliário contratadas em 2009 chegam a R$ 49,6 bilhões, 22,6% a mais que no ano anterior.

Os dados da Abecip mostram uma alta de 46% nos valores financiados para aquisição, para R$ 20,16 bilhões, ao mesmo tempo em que os recursos para a construção somaram R$ 13,85 bilhões, em queda de 14,6%.

França ressaltou que o mercado secundário ganhou força no ano passado, já que as construtoras reduziram os lançamentos de novos empreendimentos em meio à crise. "As empresas não podiam fazer lançamentos, mas tinham volume em estoques e os colocaram à venda. Além disso, o mercado de usados também se movimentou."

Dezembro

Apenas em dezembro, os financiamentos atingiram R$ 3,82 bilhões, crescimento de 51% ante o mesmo mês de 2008. Na comparação com novembro, houve alta de 5,2%. O número de unidades financiadas ficou em 31.688, contra 25.462 mil no ano anterior.

Os dados da Abecip mostram ainda um aumento no valor médio financiado em 2009, para R$ 123 mil, ante R$ 100,5 mil em 2008. A porcentagem do financiamento em relação ao preço do imóvel subiu de 58,6% para 61,1%."

FONTE: reportagem de GIULIANA VALLONE, publicada hoje (21/01) na Folha Online.